随着城市化的进程不断推进，房屋租赁行业逐渐兴盛。因此，众多房东和承租人也一一涌现，但在这个过程中，由于双方对于租赁合同的交流不充分，很容易出现各种形式的法律纠纷，其中最为普遍的一种是强行侵占。
强行侵占是指租赁期满，承租人拒不搬离所租房产，如此也就构成了强行侵占行为。尽管强行侵占的行为不受法律保护，但如何防范和化解强行侵占，确实是租赁行业中需要解决的难题之一。
如何实现防范强行侵占呢？首先，双方在签订合同时应当详细地阐明双方的权利义务，让承租人明确知道租赁期限，收房规程等，避免承租人对房屋的所有权出现偏差的理解。
另外，房东要保留收回房屋的权利，并对此进行提醒，以保证承租人在租赁期结束后的时间内，按时将房屋腾空。
如果已经出现强行侵占的现象，房东首先不要急躁，保持理智，查看合同中违规的条款，同时通知所在区或县的房屋管理局或公证机构进行调解，提高解决问题的时效性。
尽管强行侵占在租赁业中是一个比较严重的问题，但只要双方之间明确房屋的权利与义务，并通过更加科学的制度进行防范，相信这一问题也可以得到缓解。
