他项权证是一种证明持有人在房产交易过程中对所购买的房产享有权利的证明。他项权证中需要关注的一些问题有：
- 一、如何核实他项权证的真伪？
- 二、如何确认他项权证上注明的人是否有权处置房产？
- 三、他项权证中应该包含哪些内容？
为了核实他项权证的真伪，建议购买房产的人士可以通过公证处、房管局、银行等途径进行核实。对于他项权证上注明的人是否有权处置房产，需要查询该人在不动产登记处是否有登记记录。此外，还需要注意，他项权证上必须包含产权人、物业地址、建筑面积、土地使用权证号等内容。
购买房产是一项极其重要的决策，需要认真核实相关证明文件的真实性。对于他项权证的疑惑，更需要及时了解调查，以保证交易的顺利进行。
