房产证作为购房者的重要凭证，在房产交易和贷款过程中起着重要的作用。然而，当房产证被抵押时，购房者需要注意一些权益保障和注意事项。
首先，购房者要确保抵押行为合法合规。房屋抵押必须符合国家法律法规，办理抵押手续时要选择有合法资质的金融机构，避免出现违规操作带来的法律风险。
其次，购房者要了解抵押权的范围和权益保护。在抵押过程中，购房者的所有权并未转移，尽管房屋抵押给了金融机构，但购房者仍享有合法的居住权和财产权。购房者要保护好自己的权益，避免出现抵押权被滥用或侵害的情况。
最后，购房者要关注抵押物的评估和价值保护。在办理抵押贷款时，购房者要确保抵押物的评估真实有效，以确保贷款金额合理。同时，在抵押期间，购房者要保持房屋的良好状态，避免房屋价值下降影响抵押贷款的正常还款。
房产证抵押是购房者在贷款过程中常见的行为，购房者在办理抵押手续时要注意合法合规，保护自己的权益，同时关注抵押物的评估和价值保护。只有合法合规、权益保护得当的房产证抵押，购房者才能更好地实现自己的资产增值和财务规划。