西安，作为中国的四大古都之一，常年吸引着大量的游客和求职者。如果你也准备在西安长期居住，选择好的住房环境尤为重要。 近日，西安市住房保障和房屋管理局出台了新的《西安市房屋租赁管理条例》，明确了租房合同、租金、押金、违约等具体规定。 快来了解一下吧！ 1. 租赁合同：明码标价必须表述清楚
租赁合同是租房交易的法律凭证，新规要求明确合同中的租金、押金、中介服务费、水电煤气费用、租赁物品的数量和品质等，具体明细必须标价表述清楚。
2. 租金不得超过当地平均市场租金
西安市规定，新签订的普通住宅租赁合同租金不得超过当地平均市场租金的1.2倍，如果已签订的合同超出标准，双方应及时协商解决。
3. 押金不得超过1个月租金
新规规定，房屋租赁押金不得超过租金的1个月，但当事人可以协商约定不超过2个月。租赁期满后房东未提出要求，房屋租赁押金应当及时退还租户。
4. 租赁合同到期，不得强制续租或涨租
租赁合同到期，如果房东不同意续约或者涨价，租户应当按照约定及时搬离，如果房东强制续租或者涨价，租户可以向有关部门投诉。
想要在西安租房，不想被黑心中介欺骗，认真阅读并了解相关规定是非常重要的。通过对租房规定的了解，可以让你更好地维护自己的合法权益。
